45 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 194 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°26 et de 0.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 45 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clotereaux à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 809 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Laënnec(1 764€)

47 Rue Laënnec(1 689€)

41 Rue Laënnec(1 683€)

22 Rue Laënnec(1 765€)

28 Rue Laënnec(1 762€)

20 Rue Laënnec(1 622€)

30 Rue Laënnec(1 829€)

32 Rue Laënnec(1 884€)

Prix du 45 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 45 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 45 Rue Laënnec se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Laënnec se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -45.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.