53 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°51.
À propos du 53 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 53 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 53 Rue Laënnec se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Laënnec se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -21.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
