8 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2746 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laënnec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Rue Laënnec se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laënnec se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -27.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
