38 Rue Louis Pasteur, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Louis Pasteur, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lony à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 462 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 38 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 38 Rue Louis Pasteur se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Pasteur se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -43.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
