2 bis Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 637 € à 2 305 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Samson, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guillardais à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1655 mètres
- Ecole maternelle publique Aignac à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 2058 mètres

Ventes au 2 bis Rue Samson

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

200 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 bis Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Samson(1 613€)

5 Rue Samson(1 920€)

6 Rue Samson(1 956€)

2 Rue Samson(1 941€)

8 Rue Samson(1 885€)

1 Rue Samson(1 961€)

10 Rue Samson(1 886€)

7 Rue Samson(1 846€)

Prix du 2 bis Rue Samson dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 bis Rue Samson se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Samson par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Samson se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -39.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.