31 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 613 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 31 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2048 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2047 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Rinais à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1927 mètres
- Ecole maternelle publique Aignac à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 2238 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Samson(1 944€)

27 Rue Samson(1 935€)

40 Rue Samson(1 926€)

38 Rue Samson(2 001€)

25 Rue Samson(2 002€)

23 bis Rue Samson(1 997€)

36 Rue Samson(2 000€)

23 Rue Samson(2 001€)

Prix du 31 Rue Samson dans son marché local

Prix du 31 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 31 Rue Samson se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Samson par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Samson se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -37.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.