9 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Samson, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°16 et du 2.96 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3588 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillardais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Samson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Samson dans son marché local
Prix du 9 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 9 Rue Samson se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Samson par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Samson se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -10.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
