23 Cour mélaine, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cour mélaine, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Cour mélaine, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 21 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cour mélaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cour mélaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cour mélaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cour mélaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cour mélaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cour mélaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cour mélaine dans son marché local
Prix du 23 Cour mélaine par rapport à la voie
Sur Cour mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 Cour mélaine se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cour mélaine par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cour mélaine se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 7.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
