Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 5 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du vignoble dans son marché local
Prix Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du vignoble se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 86.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du vignoble à Saint-Julien-de-Concelles
Le loyer moyen estimé Rue du vignoble est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-de-Concelles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 61.32 % sur 1 an et augmenté de 49.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du vignoble
Les ventes enregistrées Rue du vignoble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du vignoble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du vignoble
Adresses Rue du vignoble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du vignoble, classées par tranches de numéros.
