7 ter Impasse du wagonnet, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse du wagonnet, affiche un prix moyen de 5 030 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Impasse du wagonnet, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse du wagonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse du wagonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse du wagonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse du wagonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse du wagonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse du wagonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse du wagonnet dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse du wagonnet par rapport à la voie
Sur Impasse du wagonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 7 ter Impasse du wagonnet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse du wagonnet par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Impasse du wagonnet se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 62.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Impasse du wagonnet à Saint-Julien-de-Concelles
Le loyer moyen estimé au 7 ter Impasse du wagonnet est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-de-Concelles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 61.64 % sur 1 an et augmenté de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
