11 la guilbaudiere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la guilbaudiere, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 la guilbaudiere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 994 mètres
Ventes au 11 la guilbaudiere
Une vente a été recensée au 11 la guilbaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la guilbaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la guilbaudiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la guilbaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la guilbaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la guilbaudiere dans son marché local
Prix du 11 la guilbaudiere par rapport à la voie
Sur la guilbaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 11 la guilbaudiere se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la guilbaudiere par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la guilbaudiere se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 31.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
