2 Place du phenix, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du phenix, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Place du phenix, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du phenix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du phenix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du phenix dans son marché local
Prix du 2 Place du phenix par rapport à la voie
Sur Place du phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Place du phenix se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du phenix par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du phenix se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 15.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
