48 Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route des forgerons, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 48 Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 48 Route des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route des forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route des forgerons dans son marché local
Prix du 48 Route des forgerons par rapport à la voie
Sur Route des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 48 Route des forgerons se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route des forgerons par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des forgerons se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
