2 Route des vignes, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 332 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des vignes, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Route des vignes, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Places à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des vignes dans son marché local

Prix du 2 Route des vignes par rapport à la voie

Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Route des vignes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des vignes par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des vignes se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 4.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place louis joyer, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,227 €)

Rue du calvaire, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,908 €)

Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,126 €)

Impasse du puits d’avril, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.