2 Route du grès, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 605 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du grès, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route du grès, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de Tue-Loup à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Places à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du grès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du grès dans son marché local

Prix du 2 Route du grès par rapport à la voie

Sur Route du grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Route du grès se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du grès par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du grès se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,318 €)

Rue du pavillon, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,113 €)

tueloup, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,864 €)

Rue de l’epervier, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du grès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.