31 Rue de bretagne, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de bretagne, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de bretagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 31 Rue de bretagne se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de bretagne par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de bretagne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 28.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
