1 Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’enclos, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4 et du 7.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de l’enclos
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’enclos dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 1 Rue de l’enclos se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’enclos par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’enclos se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 12.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
