Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 765 €
de 1 832 € à 4 301 €

Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l’enclos dans son marché local

Prix Rue de l’enclos par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’enclos se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 9.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’enclos

Les ventes enregistrées Rue de l’enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2022
523 188 €(3 791 €/m²)
Maison•6 p•138 m²
14 Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
19 janvier 2021
394 192 €(2 964 €/m²)
Maison•6 p•133 m²
1 Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Cadre de vie et proximité Rue de l’enclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Des Places à 2522 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 4906 mètres
  • - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 5038 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’enclos

Rue de l’enclos est située dans le quartier Les Champs. Elle compte 3095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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