22 Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’enclos, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de l’enclos, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’enclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’enclos dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 22 Rue de l’enclos se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’enclos par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’enclos se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 18.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
