2 Rue de l’epervier, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’epervier, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de l’epervier, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Places à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’epervier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’epervier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’epervier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Rue de l’epervier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’epervier par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’epervier se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 33.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
