2 Rue de l’epervier, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 610 € à 4 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’epervier, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue de l’epervier, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de Tue-Loup à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Places à 1258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’epervier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’epervier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’epervier par rapport à la voie

Sur Rue de l’epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue de l’epervier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’epervier par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’epervier se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 6.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du geai, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,177 €)

le maudoux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,273 €)

Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,126 €)

Rue des perdrix, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’epervier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’epervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.