33 Rue de la gare, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 33 Rue de la gare, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 33 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 33 Rue de la gare se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la gare par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la gare se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 37.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
