5 Rue de la gare, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue de la gare, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 656 mètres
Ventes au 5 Rue de la gare
Les 2 ventes au 5 Rue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Rue de la gare se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la gare par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la gare se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 39.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
