2 Rue de la saulzaie, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la saulzaie, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 42.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de la saulzaie, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la saulzaie
Les 2 ventes au 2 Rue de la saulzaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la saulzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la saulzaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la saulzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la saulzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la saulzaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la saulzaie par rapport à la voie
Sur Rue de la saulzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Rue de la saulzaie se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la saulzaie par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la saulzaie se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 71.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
