8 bis Rue des ecluses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des ecluses, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue des ecluses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lys de la Vallée à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des ecluses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des ecluses dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 8 bis Rue des ecluses se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des ecluses par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des ecluses se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 7.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
