16 Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lys de la Vallée à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des ormeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 16 Rue des ormeaux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des ormeaux se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 7.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
