12 Rue des traverses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des traverses, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des traverses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des traverses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des traverses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des traverses dans son marché local
Prix du 12 Rue des traverses par rapport à la voie
Sur Rue des traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 Rue des traverses se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des traverses par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des traverses se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 19.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
