2 Rue des valdoiseries, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des valdoiseries, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°4 et du 14.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des valdoiseries, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 935 mètres
Ventes au 2 Rue des valdoiseries
Une vente a été recensée au 2 Rue des valdoiseries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des valdoiseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des valdoiseries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des valdoiseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des valdoiseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des valdoiseries dans son marché local
Prix du 2 Rue des valdoiseries par rapport à la voie
Sur Rue des valdoiseries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 2 Rue des valdoiseries se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des valdoiseries par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des valdoiseries se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 66.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
