11 Rue du ballast, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du ballast, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°9 et de 19.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du ballast, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 706 mètres
Ventes au 11 Rue du ballast
Les 2 ventes au 11 Rue du ballast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du ballast dans son marché local
Prix du 11 Rue du ballast par rapport à la voie
Sur Rue du ballast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 11 Rue du ballast se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du ballast par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du ballast se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 34.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
