25 Rue du ballast, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du ballast, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 9.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue du ballast, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 3 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000YK, - Parcelle n°1282 - Feuille 000YK, - Parcelle n°1281 - Feuille 000YK, - Parcelle n°1279 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du ballast
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du ballast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du ballast dans son marché local
Prix du 25 Rue du ballast par rapport à la voie
Sur Rue du ballast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 25 Rue du ballast se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du ballast par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du ballast se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
