3 Rue du ballast, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du ballast, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue du ballast, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 685 mètres
Ventes au 3 Rue du ballast
Une vente a été recensée au 3 Rue du ballast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du ballast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du ballast, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du ballast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du ballast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du ballast dans son marché local
Prix du 3 Rue du ballast par rapport à la voie
Sur Rue du ballast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue du ballast se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du ballast par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du ballast se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
