27 bis Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°22 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du vignoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 27 bis Rue du vignoble se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du vignoble se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 82.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du vignoble à Saint-Julien-de-Concelles
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du vignoble est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-de-Concelles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 61.64 % sur 1 an et augmenté de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
