32 a Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°32 et de n°32 b.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 a Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 617 mètres
Ventes au 32 a Rue du vignoble
Les 2 ventes au 32 a Rue du vignoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue du vignoble, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 32 a Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 32 a Rue du vignoble se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue du vignoble se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 42.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
