34 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°32 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32 t.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du vignoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 34 Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 34 Rue du vignoble se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du vignoble se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 22.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
