48 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°48 bis et du 6.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 48 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 855 mètres
Ventes au 48 Rue du vignoble
Une vente a été recensée au 48 Rue du vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 48 Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 48 Rue du vignoble se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du vignoble se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 54.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
