2 Venelle de cephée, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de cephée, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Venelle de cephée, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000YK, - Parcelle n°1342 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de cephée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de cephée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de cephée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de cephée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de cephée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de cephée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de cephée dans son marché local
Prix du 2 Venelle de cephée par rapport à la voie
Sur Venelle de cephée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Venelle de cephée se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de cephée par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de cephée se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 7.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
