11 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du duron, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Rochettes à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du duron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du duron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du duron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du duron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du duron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du duron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du duron dans son marché local
Prix du 11 Impasse du duron par rapport à la voie
Sur Impasse du duron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Impasse du duron se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du duron par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du duron se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -25.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
