3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du duron, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Rochettes à 36 mètres
Ventes au 3 Impasse du duron
Les 3 ventes au 3 Impasse du duron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du duron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du duron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du duron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du duron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du duron dans son marché local
Prix du 3 Impasse du duron par rapport à la voie
Sur Impasse du duron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Impasse du duron se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du duron par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du duron se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -15.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
