2 Impasse de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chausserie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Minoterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Minoterie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Impasse de la Minoterie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Minoterie par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Minoterie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 2.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
