2 Impasse des Grandes Nouelles, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grandes Nouelles, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Grandes Nouelles, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chausserie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grandes Nouelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grandes Nouelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grandes Nouelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grandes Nouelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grandes Nouelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grandes Nouelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grandes Nouelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grandes Nouelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Nouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Impasse des Grandes Nouelles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grandes Nouelles par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grandes Nouelles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 1.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
