2 Rue de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chausserie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Minoterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue de la Minoterie se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Minoterie par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Minoterie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 0.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
