3 Rue de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°5 et de 13.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chausserie à 418 mètres
Ventes au 3 Rue de la Minoterie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Minoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue de la Minoterie se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Minoterie par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Minoterie se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -13.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
