13 Rue de la Rive, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Rive, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 278 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rive
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 13 Rue de la Rive se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rive par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rive se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -5.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
