29 Rue de la Rive, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 29 Rue de la Rive, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 333 mètres
Ventes au 29 Rue de la Rive
Les 2 ventes au 29 Rue de la Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 29 Rue de la Rive se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Rive par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Rive se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -10.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
