4 Rue des Charmes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 109 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Charmes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue des Charmes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Léger-Les-Vignes à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Brel à 296 mètres

Ventes au 4 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 4 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique

À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -6.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.