2 a Rue des Marais, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 a Rue des Marais, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léger-Les-Vignes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 a Rue des Marais se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Marais par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Marais se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 23.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
