2 Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Herbauges, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Herbauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Herbauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Herbauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Herbauges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Herbauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Herbauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Herbauges par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue d'Herbauges se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Herbauges par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Herbauges se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -23.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
