2 bis Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Herbauges, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Herbauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Herbauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Herbauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Herbauges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Herbauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Herbauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Herbauges par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 bis Rue d'Herbauges se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Herbauges par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Herbauges se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -23.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
