22 Allée des Aigrettes, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Allée des Aigrettes, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 610 mètres
Ventes au 22 Allée des Aigrettes
Une vente a été recensée au 22 Allée des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aigrettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aigrettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 22 Allée des Aigrettes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aigrettes par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aigrettes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
