9 Allée des Avocettes, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Allée des Avocettes, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Avocettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 9 Allée des Avocettes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Avocettes par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Avocettes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 21.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
