2 Allée des Typhas, 44410 Saint-Lyphard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Typhas, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée des Typhas, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres
Ventes au 2 Allée des Typhas
Une vente a été recensée au 2 Allée des Typhas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Typhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Typhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Allée des Typhas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Typhas par rapport à la voie
Sur Allée des Typhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Allée des Typhas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Typhas par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Typhas se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -21.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Allée des Typhas à Saint-Lyphard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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